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Venta de casa finca Minca 2 hectareas casa amoblada árboles frutales

Santa Marta, Magdalena, Colombia
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Venta de casa piscina privada salida al mar Pozos Colorados

Santa Marta, Magdalena, Colombia
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Arriendo apartamento amplio en El Prado Santa Marta | 3 alcobas

Santa Marta, Magdalena, Colombia
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Apartamento en arriendo en Playa Salguero

Santa Marta, Magdalena, Colombia
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Se arrienda casa con amplios espacios, ubicada en Bavaria Santa Marta

Santa Marta, Magdalena, Colombia
4 Alcobas
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APARTAMENTO VENTA

Venta de apartamento con permiso para renta turística - Rodadero

Santa Marta, Magdalena, Colombia
2 Alcobas
1 Garaje
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$480.000.000 COP
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Casa de 3 pisos en arriendo/Rodadero Sur Santa Marta

Santa Marta, Magdalena, Colombia
3 Alcobas
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142 Área m2
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$3.700.000 COP
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HOSTAL VENTA

Hostal en venta, Centro Historico a 2 cuadras del mar| Santa Marta

Santa Marta, Magdalena, Colombia
15 Alcobas
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Venta de lote frente al mar en Manaure Guajira

Manaure, La Guajira, Colombia
0 Alcobas
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Préstamo sobre Hipoteca en Santa Marta | Crédito con Garantía Hipotecaria

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Why Do So Many Properties in Santa Marta Fail to Sell? The Story Behind a House That Waited 18 Months for the Right Buyer

Many properties in Santa Marta remain on the market for months — sometimes even years — despite having excellent locations and strong potential. In most cases, the problem is not the property itself, but the pricing strategy, presentation, and market positioning. In this article, Efraín Negrette Torres shares a real experience from the Santa Marta real estate market that demonstrates how the right strategy can transform a stagnant property into a successful sale, attracting both local and international buyers interested in investing in the Colombian Caribbean.

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¿Por qué muchas propiedades en Santa Marta no se venden? La historia detrás de una casa que pasó 18 meses esperando comprador

En Santa Marta existen muchas casas y apartamentos con excelente ubicación, buen estado y gran potencial, pero que pasan meses —e incluso años— sin lograr venderse. ¿La razón? En la mayoría de casos, el problema no es el inmueble, sino la estrategia. En este artículo, Efraín Negrette comparte una experiencia real que demuestra cómo una valoración honesta, una presentación profesional y una estrategia inmobiliaria adecuada pueden marcar la diferencia entre una propiedad estancada y una venta exitosa. Si tienes un apartamento, casa, lote o finca en Santa Marta y sientes que el mercado no responde, este contenido puede ayudarte a entender qué está pasando realmente y cómo mejorar las posibilidades de venta, tanto para compradores locales como internacionales interesados en invertir en el Caribe colombiano.

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Negrette & Andrade, Inmobiliaria Sol Tayrona
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