🔥 Local Comercial en Venta en El Rodadero – Edificio Las Gaviotas | Alta Visibilidad y Flujo Peatonal
Invierte en una de las zonas más comerciales y turísticas de Santa Marta 🌴
Este local es perfecto para negocio, oficina o inversión rentable, ubicado estratégicamente en Rodadero – a 3 cuadras de la playa un punto de alto tránsito peatonal y vehicular.
📍 Ubicación premium: Edificio Las Gaviotas – Rodadero, Santa Marta
📈 Zona de alta demanda comercial y valorización constante
🏪 Características del Local
📐 Área: 28.5 m²
🔢 Local #2
📍 Primer nivel (ideal para visibilidad comercial)
Excelente fachada para marca o vitrina
Fácil acceso para clientes y proveedores
💰 Valores
Precio de venta: $250.000.000 COP
Administración: $158.500 COP mensual
Impuesto predial: $1.200.000 COP anual
🌟 Ideal para:
✔️ Tienda comercial
✔️ Oficina profesional
✔️ Consultorio
✔️ Negocio turístico
✔️ Inversión para renta mensual
✔️ Emprendimientos con atención al público
📊 Ventajas competitivas
Ubicación estratégica en El Rodadero
Zona turística con flujo constante todo el año
Alta exposición comercial
Bajo costo de administración
Ideal para generar ingresos inmediatos
Excelente relación precio–ubicación–rentabilidad
🔍 Ideal para quienes buscan:
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Oportunidades como esta se venden rápido.
